梧州市城建城市投资运营集团有限公司是国有独资公司，为进一步大力推进产业转型升级，优化资源配置，盘活国有资产，现面向社会诚邀具备实力的意向运营承租方，以共建共享为基础，优势互补、强强联合把该项目做大做强，实现互利共赢高质量发展。现将承租的相关事宜公告如下：

一、项目简介

该项目地址位于三龙大道以北、玫瑰湖以南的梧州市长洲区三龙大道28号（玫瑰湖摩天轮旁边），地处繁华商圈，城市配套设施完善，旅游资源丰富，毗邻玫瑰湖公园、大型高档商住楼盘、高校等，占地面积约10223㎡，总建筑面积约29048.37 ㎡，地上一至五层为文化综合商用，地下负一、负二层为停车场。结合上述建筑中心城区的地理优势和区域功能等，可引入品牌书店、教育培训、商超、文创用品、特色餐饮等经营项目。

二、意向运营承租方具备的基本条件

（一）在中国境内依法设立且有效存续的企业法人；

（二）具有良好的商业信用，公司持续正常缴税、缴纳职工社保，且无不良经营记录（以国家企业信用信息公示系统显示资料为准）（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn显示资料为准）;

（三）具备相关企业管理服务、场地租赁、物业管理、企业品牌推广策划、市场营销策划、会议及展览、信息咨询服务等经营范围。

三、运作模式

该项目主体工程已基本建成，现拟招选有实力的企业整体承租运营并自行实施二次装修；充分发挥资源整合与优势互补的作用，努力打造合作共赢的良好商业生态。

四、本次意见征集的其他约定

（一）意向运营承租方准备和参加本次意见征集活动所发生的费用自理。

（二）意见征集活动均不给予项目整体策划方案意见补偿费。

（三）征集人有权免费使用意向运营承租方递交的整体承租方案意见。

（四）意向运营承租方递交整体承租方案意见后，即视为同意上述约定条款。

（五）直至该项目招商成功前，该公告一直有效。

（六）意见征集活动由我公司负责解释。

五、联系方式

凡符合上述条件并有意向承租的企业，以电子文档的方式发送到yyxmglb2023@163.com邮箱，以便报名及了解项目详情和要求。

联系人：陈先生

电话：18177407965（法定工作日：上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）

梧州市城建城市投资运营集团有限公司

2024年4月24日