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2024年08月10日

商城更名能否迎来经营转折点?

太阳广场更名为同梦商城引发市民关注

记者 邓超妍

本报讯(记者 邓超妍)承载着梧州人共同回忆的太阳广场,于近日更名为同梦商城。这一变化引发市民关注。更名后,这一传统商城的经营能否由此迎来转折点?商城业态有何变化?带着上述疑问,记者进行了走访。

实地走访:

经营模式暂未改变

8月6日是上班日,记者上午11时前往同梦商城(原太阳广场)走访,只见商城外墙已经挂牌为“同梦商城”,内部许多铺位正在正常营业,只有几间铺位是空置状态,此时商城内人流量较少。

目前,同梦商城一楼主要经营服装、童装、箱包、黄金饰品及鞋类,二楼以经营服装、美容美甲、珠宝玉器为主,三楼以美食餐饮、儿童乐园及服装为主,四楼以餐饮和健身会所为主,五楼为KTV,六楼、七楼均为办公楼层。从走访情况来看,该商城的经营模式暂未因更名而发生明显变化。

据商城二楼某店的店员介绍,受电商迅猛发展等因素冲击,商城面临吸引顾客、提升人气等难题。近年来,商城一度经历“闭店潮”,如今仍坚守在商城内的“元老级店铺”寥寥可数,而尚在营业的店铺中多为店主拥有产权、无须缴纳租金,或经营的业务网店尚无法替代。

在商城一美甲店上班的店员李女士介绍,这些年,前来商城的顾客目的性较强,多是为了帮衬老店,或是进行美容美甲等特定消费活动,但是店铺的总体经营情况不尽如人意。她认为,更名或许是商城寻求改变和突破的一个契机,“希望更名后能为商城注入新的活力,带动更多人流量”。

在商城一楼入口处,记者看见一张以“太阳广场”名义发布的招租信息。招租信息显示,商城内六楼、七楼正在招租,租金每平方米15元起。此外,据上述受访者透露,目前商城收取的物业管理费为每平方米29元。

经营了20多年的太阳广场更名后,引发市民的热议。有市民认为,商城要想“盘活”,不能仅仅靠改名字,关键要引入更有吸引力的品牌,具备更多元化的定位。另外,还有市民建议引入酒楼带动餐饮消费,或者引入年轻人喜欢的品牌店铺等。

逆转困境:

屡屡出招效果未达预期

相关资料显示,太阳广场于2002年建成开业,是当时河西片区唯一一个大型综合商场。它的兴衰,也是梧州河西片区实体商业繁荣与发展的一个缩影。

近年来,随着时代的变迁和电商的崛起,太阳广场也面临人气锐减、业态单一、营业额下滑等诸多困境。记者翻查有关资料了解到,该商城为了逆转经营困境,在这几年来屡屡出招,但效果并不理想。

2016年,优洋上品跨境商品直营中心梧州旗舰店在太阳广场四楼开业,经营面积约2000平方米。因客流量不理想,该店铺于2018年停止营业。

2017年,当时太阳广场的物管方梧州市欧亚美物业管理有限公司重新规划商场的定位布局,将地层中庭改为高档化妆品、珠宝玉器的敞开式经营模式,并引进了影城和健身中心等。

同在2017年,太阳广场曾公布二期项目规划,计划将太阳广场西侧原工人大会堂拆除,改建为集商业、住宅于一体的层高为28层的综合楼,改造原停车场为立体停车场,完善其他配套等。然而,项目规划公布后一直没有具体进展。

2019年4月28日,河西太阳广场门前的标志性建筑喷泉池被拆除。当时,太阳广场物管方梧州聚桥物业管理有限公司透露,计划将太阳广场喷泉池及广场门前区域改造为文艺广场,用以聚集人气及提供群众娱乐。

今年7月底,太阳广场更名为同梦商城,并传闻将以“本土特色文化+创业旅游”为定位。为了解商场未来具体规划与发展方向,8月6日,记者来到同梦商城物管方梧州聚桥物业管理有限公司咨询,截至发稿时该公司暂未有具体回应。

同梦商城挂牌后,下一步是否会进行业态更新?商城能否闯出一条实体经营的破局突围之路?梧州市民拭目以待。

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