9月以来，北京、上海、广东等多地积极响应国家号召，陆续出台相关实施方案，推进“以旧换新”政策的加速落地，以旧换新的浪潮滚滚而来。相较以往的“以旧换新”，当前很多城市的补贴范围从家电领域扩展到住宅升级和厨卫改造产品、智能家居产品、适老化改造产品等，覆盖范围广，补贴额度高，对于相关企业和消费者都属重磅利好。

在业内人士看来，从中央到地方，一系列“以旧换新”政策相继重磅落地，“以旧换新”加速走进百姓生活，正成为消费升级和经济发展的重要推动力。与此同时，在存量市场时代以及消费转型升级的大背景下，推进家居“以旧换新”也是进一步释放存量市场消费潜力、提升生活品质的有效举措。

家装“焕新”激活消费新动能

在“金九银十”的传统家装旺季，全国各地掀起“家居家装家电以旧换新”补贴热潮，众多头部大家居企业纷纷抢抓机遇，通过让利加码补贴政策，率先打响“以旧换新”第一枪。

近期以来，各地在原消费品以旧换新政策基础上，进一步扩围加力，家装厨卫“焕新”成为重要支持领域之一。业内人士认为，近两年家装市场的“焕新”补贴在提升居住环境的同时，能够激活消费新动能。

随着中央明确安排超长期特别国债加力支持消费品“以旧换新”，相关部门接连发布了最新的实施细则。此轮部署对家装厨卫领域的以旧换新进行了细化，旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造、智能家居消费等都被纳入家装厨卫“焕新”补贴范围。

另外，在政策执行方面，商务部此前明确，支持地方自主提升“以旧换新”能力，指导地方及时完善配套措施，做好组织实施工作，进一步优化补贴的审核、资金拨付流程，审核上提速、服务上提质，打通申领补贴的“最后一公里”，尽量缩短消费者从提出申请到拿到补贴资金的时间。

基于此，目前全国多地都推出了家装补贴措施。在市场出现升温迹象的背景下，相关企业也及时捕捉市场趋势。某装修平台负责人表示，在政府补贴基础上，凡在平台签约全屋定制的用户还可额外享受5%的补贴。

加码惠民释放改善居住需求

在家居行业的各大企业积极推动“以旧换新”行动，惠民焕新跑出“加速度”的重要背景下，广东省定制家居协会副秘书长蒙辉表示，2024年以来政府陆续出台“以旧换新”政策，推动新一轮的全民生活品质进阶——追求更高颜值、更舒适、更智能的产品，和一体化的空间设计服务，这也推动着家居企业自身进行产品和服务的焕新升级。

中国建筑金属结构协会副会长王洪涛表示，近期国家陆续出台了一系列促进家居消费的政策举措，“以旧换新”对于带动居民消费增长和经济复苏的积极信号强烈。“其中，门窗作为家居建材行业的重要组成部分，正成为国家‘以旧换新’政策的直接受益者，是颇具上升空间和发展韧性的有刚性需求的大市场。随着存量房时代的到来，改善型居住消费成为市场主流，大量的消费者对居住环境的要求不断提高，也对门窗建材等产品提出了更高的需求，因此通过惠民活动释放消费潜力显得至关重要。”

中国建筑材料流通协会会长秦占学认为，家装“以旧换新”对存量房产的发展有着重大的推动作用，同时家装本身就是一个“大家居”概念的产业链，链条非常长，也将带动多产业链发展。

（据中经网 作者：黄士 蒋可怡）