近期，上市房企陆续披露10月份销售业绩，多数公司销售金额、销售面积环比增长较为明显，房企“银十”销售数据整体表现亮眼。机构数据显示，10月，百强房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。

住建部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下，10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”。10月，全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%，同比增长0.9%。成交量增长从一线城市向更多城市扩展，全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。

据中指研究院统计数据，10月重点100城新房销售面积环比增长31%，同比由降转增，自去年6月以来同比首次转增。二手房方面，“以价换量”带动二手房成交持续活跃，10月环比由降转增，同比增幅超两成。

住建部透露，商品房销售面积“银十”超过“金九”。

“金九银十”是房地产销售旺季。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%，新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企通常会拼业绩冲销量。受9月份冲量透支的影响，10月份成交量通常会环比下滑。但今年“银十”成交量超过了“金九”，也是2007年以来“银十”首次超过“金九”。

（据《中国证券报》 作者：董添）