高空坠物一直是城市治理的顽疾，而老旧住宅楼外墙脱落已成为高空坠物的一大危险因素。如何多措并举守护市民“头顶上的安全”，有效保障人民群众生命财产安全，成为摆在相关部门议事日程上的一件大事。

一是加强日常检护、防患于未然。随着楼龄老化，住宅楼外墙瓷砖不可避免会出现脱落，要落实专业人员定岗定责，常态化管控，及时发现和处理墙体问题。按照“谁权属、谁负责”的原则，小区物业共有部分属于全体业主，业主享有权利，也需承担责任。

二是多举措解决维修资金来源。关于老旧住宅楼修缮外墙的难题主要在于如何筹措经费。对于不符合物业保修金或物业专项维修基金使用要求的，可实行多方筹措，多方发力解决维修资金问题。此外，还可为房屋购买外墙面综合保险，解决长期维保问题。

三是强化法规执行、提高公众意识。对于新建或改建的小区、住宅楼，应严格遵循国家建筑标准和规范，确保施工质量，杜绝因施工质量原因导致的墙体脱落。因此，相关部门应在建筑施工、交接查验等环节做好监督工作，保证建筑质量。同时，通过业主大会宣讲、宣传海报等多种形式，提高居民对墙体维护重要性的认识，鼓励居民积极参与到小区安全管理中来，提升对建筑安全的关注度，共同营造安全舒适的生活环境。