在小区或是市政公共区域，车辆乱停放或占道停放已经成了一种“顽疾”。例如，福兴时代广场小区商家众多、人流量较大，车辆乱停放或占道停放，随时可能引发安全问题。笔者认为，物业作为小区的管理方，要积极履行主责主业，多管齐下解决群众急难愁盼问题。

首先，物业公司要主动作为，强化管理，优化服务，管理好“责任田”，解决好“小车位”与“大民生”的问题，及时处理群众反映车辆乱停放、占道停车等问题，为群众营造良好的居住和消费环境。

其次，采取多种措施对车辆乱停放、占道停车问题进行彻底整治。一是物业、街道、社区、城管等部门进行联合整治，形成工作合力，彻底整治车辆乱停放、占道停放的问题；二是相关部门要对商家和居民进行普法宣传，提升居民自治和自律意识，共同维护小区的良好环境；三是落实长效管理机制，物业要对小区进行常态化巡查，设置举报投诉平台，鼓励居民对占道停车进行举报；四是科学划分停车区域，把停车场划分为商家停车区和顾客停车区，设置指示牌。有条件的可扩建停车场，缓解停车难的问题；五是物业与商家、业主沟通协商，实行共治模式，签订规范停车承诺书。

第三，商家和业主、顾客要养成遵守交通规则的习惯，按要求有序停放车辆，不占道停放；鼓励群众发挥志愿服务精神，以举手之劳把无序停放和占道停放的车辆摆放好，共同维护好小区环境。